«Где гарантия справедливости?»: в Волжском суде решают судьбу собственников земельных участков, с которых требуют до 200 тысяч в месяц за проезд

В Волжском городском суде 24 декабря состоялось предварительное заседание по резонансному гражданскому делу, в котором фигурируют собственники земельных участков на острове Зеленый и новый собственник Вадим Юдин. Он выкупил единственный проезд к участкам и теперь требует плату за проезд — порядка 150–200 тысяч рублей в месяц с каждого. Суд постановил приостановить производство по делу на один месяц для проведения судебной экспертизы, которая должна оценить спорные вопросы, связанные с земельным участком под дорогой. Корреспондент «Блокнот Волжский» присутствовал в зале суда и получил подробные комментарии от всех сторон конфликта.

Суть конфликта: как дорогу продали отдельно от участков Напомним, конфликт возник после того, как территория бывшей автоколонны была приватизирована, разделена на участки и продана. Ключевая проблема заключается в том, что асфальтированная дорога общего пользования, всегда использовавшаяся для подъезда, была продана отдельным лотом лишь в ноябре 2024 года, уже после оформления прав собственности на все прилегающие земли. Новым владельцем проезда стал Вадим Юдин, который в начале 2025 года начал требовать с жителей плату за проезд по «его» территории. Суммы, по словам истцов, доходят до 150–200 тысяч рублей в месяц с каждого собственника. Не так давно на дороге появились ворота, бетонные блоки и частная охрана, отрезав людям путь к их собственности, из-за чего жители подали заявления в суд. В настоящее время спор рассматривается в нескольких судебных инстанциях: два дела находятся в Арбитражном суде Волгоградской области, одно — в Волжском городском суде. Суд и переговоры: экспертиза вместо быстрого решения На заседании присутствовали представители сторон: истец Надежда Швец, представитель истцов Марина Пашарникова и представитель ответчика (В.М. Юдина) Ольга Казаченок. Сам ответчик в суд не явился. Интересно, что накануне суда прошла встреча сторон, где обсуждались мирные варианты решения. Как пояснила Надежда Швец, «были предложены варианты мирового разрешения данной ситуации и со стороны Юдина, и со стороны других собственников». На основании этого участники процесса ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. Однако представитель ответчика, Ольга Казаченок, заявила о необходимости назначения судебной экспертизы: «Мы считаем, что необходимо назначить экспертизу, так как у нас есть споры по площади земельного участка, по стоимости и так далее… У нас пока слишком много вопросов, и нам нужно гораздо больше времени».